営業したい物件が、地図に届く。
駅・地域や、建物の種類・築年数・構造・売出状況など、営業したい条件に合う物件データを購入。対象の物件が地図に表示されます。
所有者も履歴も、地図に。
所有者情報が、リストと地図にまとまる。
航空写真などで物件を確認し、登記簿謄本を取得。取得した所有者情報などを、リストと地図に自動で整理します。
営業の履歴が、次の営業につながる。
誰が、いつ、何を送ったか。営業やDM送付の履歴を、タイムラインと地図で確認できます。返事があった物件が分かるので、次にアプローチする先も見つけやすくなります。
使い方は、二つ
新しい営業先を見つけたい方へ
狙いたいエリアや条件から物件を見つけ、所有者への営業につなげる。
チームで営業状況を整理・共有したい方へ
お客様・物件情報と営業履歴をチームで共有し、次の連絡や提案に生かす。
新規開拓での活用例
商業ビルの仕入れ営業
買主の希望に合う物件を探し、仕入れ営業につなげる。
- 買主の希望エリア・築年数・構造などから、物件候補を確認する。
- 気になるビルの登記簿を取得し、所有者情報を整理する。
- チームで、所有者へのアプローチと反応を記録し、次の連絡や提案につなげる。
築古の文化住宅への営業
築古物件を確認し、買取・再生の相談につなげる。
- 営業エリアの築年数・構造などから候補を確認し、必要に応じて航空写真や現地で確かめる。
- 登記簿謄本を取得し、所有者情報を整理する。
- 買取・再生の相談に向けたアプローチと返答を記録し、継続営業につなげる。
物件データについて
物件データの入れ方は、二つあります。
登記簿マネージャーが抽出して、お渡しする。
地域ごとに、狙いに合う物件を100〜1,000件抽出してお渡しします。
- 木造・築28年の戸建て
- 旧耐震（1978年築・1981年以前）の商業ビル・レジデンス
- 個人が保有しているビル
- 大規模修繕の時期（築12・24・36年）を迎える商業ビル・レジデンス
自社のデータも、地図に。
お持ちの顧客・物件リストや、独自に集めた情報を登録して、地図上で管理できます。登録用データの整理・作成もお手伝いします。
希望するエリアや物件条件を、登録後のタイムラインから相談できます。
無料登録して、タイムラインから相談する
料金とできること
使い方に合わせて、プランを選ぶ。
無料プラン
地図で物件を探すところから。
¥0
／月
- 取得できるポイント数
- 初回 1,000pt
- 追加ポイント
- 1pt＝3円
- 地図の閲覧・絞り込み
- メンバー3名
おすすめ
スタンダード
チームで営業を進める。
¥49,800
／月・税別
- 取得できるポイント数
- 毎月 9,000pt
- 追加ポイント
- 1pt＝1円
- 1チーム・5名
- DMデザインを利用可能
- DM配信ツールは2リスト
- 保存容量20GB・履歴の閲覧期間は無制限
個別相談
御社の業務や運用に合わせて、必要な機能の選定や使い方・仕組みを個別に設計します。
ask
無料登録して、チャットで相談するポイント利用について
ポイントは謄本の取得などに使います。足りなくなったら、プランごとの単価で買い足せます。
- 物件マップ（リストアップ）0pt
- 地名地番取得90pt／地名
- 登記簿謄本取得320pt／通
- AI解析（OCR）60pt／回
- 売却シグナル（任意）50pt／回
必要な方だけのデータ料金
- 物件データ購入：5,000円〜50,000円
- 営業したいエリアや条件に合わせて抽出した物件データをご提供します。料金はエリアによって異なります。
- データの整理・作成：50,000円〜300,000円
よくある質問
無料でどこまで試せますか？
まずは登記簿マネージャーを無料で試せます。登記簿取得は2本までを想定しています。
スマホだけで使えますか？
外回り中の候補登録や確認はスマホ前提です。チームでの整理はPCでも扱いやすい設計です。
今のSFA・営業管理は乗り換える必要がありますか？
いいえ。商談を成約へ進めるツールはそのままお使いください。登記簿マネージャーが足すのは、その手前の「発掘」と、当てた所有者を「覚える」側だけです。
所有者情報の利用は適法ですか？
登記情報は法務局が公開する公的情報です。本サービスはその範囲で取得・整理し、郵送DMには情報の出所を明示する文面をご用意しています。利用規約で目的外利用を禁止しています。
オンライン相談会
45分、御社に合う使い方を一緒に考えます。
新しい営業先を見つけたい。お客様や物件の情報を整理し、営業状況をチームで共有したい。御社の課題を伺いながら、実際の画面で使い方をご紹介します。物件データのご用意から、必要な機能や料金までご相談いただけます。
導入・活用相談会
オンライン45分・同席人数は問いません
運営・開発
太平洋商事株式会社
渋谷で創業50年
宅地建物取引業 東京都知事免許(8)第70043号
株式会社DIIIG
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